会社概要(建築・不動産)
レナトスとはラテン語のレナトゥスから用いています。「再生」や「生まれ変わる」という意味です。お客様の立場に立った住まいの提供を軸に、お客様の生活が良い方向に生まれ変わり「弊社に頼んで良かった」と言ってもらえるように社員一同頑張っています。
建築やさんが本気でお客様のことを考えたら、中古住宅の仲介や再生販売も始めてしまってました。それが、今の株式会社レナトスの始まりです。
商号 | 株式会社レナトス(不動産・建築) |
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営業部 事務所 | 〒615-0901 京都市右京区梅津南広町25番地 コープ野村京都四条1階 Tel. 0120-812-862 Fax. 075-863-5629 |
代表者 | 代表取締役社長 松嶋圭吾 |
資本金 | 500万円 |
社員数 | 6名 |
事業内容 |
<建 築> 新築・増改築・建築工事一式 建築設計・デザイン ・新築:木造在来工法住宅の新築 木造集合住宅の新築 鉄骨住宅の新築 ・戸建リフォーム:デザインリフォーム 自然素材リフォーム 介護リフォーム 耐震リフォーム 太陽光発電 外構工事 他 ・マンションリフォーム:スケルトンリフォーム デザインリフォーム 断熱・省エネリフォーム 水回りリフォーム 内装リフォーム他 |
<不動産> 不動産(売却・購入)仲介 買取・再生販売 相続不動産運用企画監理 不動産の売買・仲介 中古物件買取り再生販売 相続不動産の売却・収益化企画提案実施 空き家・空き室対策企画提案 実施 | |
登録免許 | 宅建業 京都府知事(2)第13854号 |
加盟団体 加入保険 | 全日本不動産協会会員 不動産保証協会会員 近畿地区不動産公正取引協議会加盟 TOTOリモデルクラブ トクラスリフォームクラブ TOTOリモデル工事総合保証 |
沿革
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2005年
一般顧客向けリフォームの請負業務を主に独立創業
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2013年
株式会社レナトスとして法人設立
新築・注文建築 及び リフォームの一般顧客向け営業を拡大開始 -
2014年
不動産購入のアドバイスサービスを開始
提携不動産業者と共に中古購入時の物件リフォームアドバイスサービスを開始する -
2017年
不動産事業免許を取得
不動産事業に本格参入
右京区・南区を主エリアに仲介営業開始
中京区一部・下京区の一部・上京区の一部を主エリアに追加 -
2017~年
不動産部門 / 中古戸建及び中古マンション買取り・再生販売開始
建築部門 / 「中古を買って自分流にリフォーム」:中古+リフォームセット販売開始 -
2017~年
相続等で所有後空き家のまま放置など、マイナス資産の収益化 受託開始
収益改善の調査計画・プラン作成・工事・募集までの一連業務 受託開始
レナトス オリジナル新企画
<マンションリフォームの施工事例「実物」を見ながら相談会>開催 開始 -
2018~年
レナトス 新築戸建分譲企画 開始
●お客様の住み方を考えた新築を考えます。
●不動産と建築、二つの視点から総合的にお手伝いさせていただきます。
ご挨拶
この度は弊社のホームページを見ていただいてありがとうございます。
少し長くなりますすが、ご挨拶とこれまでの経緯紹介を兼ねて書かせていただきます。よろしくお願いたします。
レナトスのはじまり
レナトスの社名は(正確にはrenatus:レナトゥス)=(生まれ変わる、再生する)の意味から採用しました。 弊社立ち上げの基礎となる業務担当者が、約20数年前に建築・不動産業界に入り、お客さんと接するうちに、この仕事のおもしろさを痛感したのが最初です。
新築・リフォームをご依頼され、お客さんと一緒に考えながら、相談しながら、住まいを建てたり、直したりする。毎日のように現場に行き、色々なお話をしながら工事を進めるうちに、工事とは直接関係のない話も当たり前になり、だんだんと家族のような感覚になっていきます。
いつも、どの現場もそんな風になっていきます。工事が終わる時は本当に笑顔をみせていただき、うれしさと共に寂しい感じに、いつもなります。
自分がお客さんなら・・と言う感覚で仕事を
思いつく範囲で、他の業種でこのくらい本気でかかわる事が出来、喜んでいただけたりするのは、お医者さんか看護士さんと言った、医業くらいではないかと思っています。本当に良い仕事にめぐりあえたなぁといつも思います。「生まれ変わってもこの仕事がいいなぁ」この気持ちからレナトスが生まれました。
「住まい」に関しての必要性は個々様々です。自分がお客さんなら・・と言う感覚で仕事をしていく中で、その人その人にとって、出来るだけ良い物や、より価値のある事を提供できるように考え行動していたら、いつの間にか不動産購入に際してのリフォーム相談や物件相談を受けるようになり、そのうち自社で仲介もやっていました。それが今の株式会社レナトスの始まりです。
さらに考えて行動していたら、今は自社で購入しリフォームしての再生販売や新築建売分譲もやっています。
中古再生販売のリフォーム業界について
少し前の建築業界、特にリフォーム業界の草創期には多くの粗雑なリフォーム会社があり、いわゆる手抜き的な工事が頻繁に行われていました。成熟期となった今も、大手と言っても中身は未熟で、工事経験の浅い社員が担当をしていたり、直接工事にかかわる業者が頻繁に変わっていたりと、実は内容の薄い工事が行われたりしている事も事実です。
不動産業界は、一般的な住宅取引に関する事は比較的健全であるとおもいますが、既存の不動産会社の手掛けるリフォームに関して、特に中古再生販売のリフォームの内容が現在の京都の市場ではかなり未熟で、決して良いものとは言えないと思っています。少し強く言わせていただくと、お客さんは損をしているレベルだと思っています。
ではレナトスはそんなに良いのか・・と言うと、トータルではまだまだ足りないところばかりです。
レナトスの強み
リフォームや新築の建築技術に関しては、設計監理から職方にいたるまで、かなりのレベルにあると思います、だから弊社の施工物件は、もちろん良質だと思います。
不動産業務に関しては、担当営業スタッフは京都の地元において経験値20年から30年の経験者です。これも良質だと思います。
足りないところは、会社の規模が小さい事です。たくさんの物件を買えませんし、大きなことはできません。だから、たくさんのお客さんが得をするような事はできていません。知名度もまだまだなので、御相談に来ていただく機会も、やはりまだまだです。
●建築に関して専門性がある事
●不動産に関して専門性がある事
●「その両方を持っている」事
実は「両方を専門的に扱える業者」が意外と少ないのが現実です。
この強みを使って、お客様に取って、よりよい住まいに出会える事に一生懸命かかわらせていただきます。
私達の会社は信頼を裏切らない
もとをたどれば、ずいぶん前ですが昔80年代の頃、ドラマの中でかっこいいマンションに住んでいる主人公達を見て、将来あんなところに住みたいなぁ・・なんて思ったものです。・・でも夢物語だろうなぁとも思ったものです。その後この仕事に携わった早い時期に、中古を買って安くリフォームをすれば、近い所まではいける事に気が付きました。将来はそれを色々な人達にも知ってもらい、必要と感じて頂いた方には責任を持って提供したい。そう思った事が、現在につながっています。
この業界は色々複雑で問題も多い業界である事も確かです。一部においてはダークなイメージの通りの部分のある事も確かです。ほとんどの人にとって一生に一度に近い「住まい」の事です。だから少なくとも私達の会社は信頼を裏切らない、本当に一生懸命に、かかわる人にとってベストな価値を提供できたらと、いつも思っています。そして確実に実行する為に、社員はもとより「株式会社レナトス」を通して工事にかかわる職人さん達全てにおいて、同じ思いを持ってくれる厳選メンバーで仕事をしています。
建築に関しては、
新築(注文建築)及びリフォームのことなら、今では自信があります。株式会社レナトスを通じて仕事をしてくれる職人さんなど、すべての「人」が「確か」だからです。一度ご相談に乗らせてください。合わないなと感じられたなら気軽にお断り頂いて大丈夫です。しつこい営業はしていません。
不動産に関しては
土地を買うだけなら、不動産会社ならどこでも同じかもしれません。が、建物付き(新築や中古)を買うなら、さらに中古を買って少しでもリフォームをお考えなら、ぜひ弊社にご相談ください。建物をどこよりも知っている私達がしっかりと検証提案させていただきます。住宅ローン・売却相談・相続相談など不動産のあらゆることにもノウハウを持っています。
今後とも株式会社レナトスをよろしくお願いいたします。
株式会社レナトス 社員一同
企業理念
「不動産と建築」を通して、仲間と共に、人々と社会の幸せに貢献する
経営理念
「不動産と建築」二つの力を合わせて、お客様に幸せな住空間と住環境を提供する